CITY INTRDUCTION
城市简介
虽然是泰国第二大城市和泰北经济中心,清迈与忙碌喧嚣的曼谷截然不同。作为兰纳王国(Lanna)的故都,清迈散发着迷人的古典气质。这里气候凉爽,四季百花争艳,是东南亚著名的避暑旅游胜地,被称为“泰北玫瑰”。清迈的手工艺品同样以其雅致、精巧闻名世界。
CHARACTERISTICS
城市特点
清迈是泰国第二大城市,是清迈府的首府,也是泰国北部政治、经济、文化的中心,其发达程度仅次于首都曼谷。市内风景秀丽,遍植花草,尤以玫瑰花最为著名,有“北国玫瑰”的雅称。清迈的天然环境优美,平均海拔300米,是泰国的高原城市,气候凉爽,是著名的避暑胜地。清迈作为泰国第二大的城市,虽然本地人口不到40万人。但是每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈,并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈,所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。
INVESTMENT PROSPECTS
投资前景
泰国房地产开发较稳健,住宅年升值约在10-15%。住宅租赁市场极其活跃,公寓产品年租金回报稳定在6%以上。
随着”一带一路“建设热度的持续升温、亚投行的成立、东盟自由贸易区的建立、泛亚铁路的修建,清迈作为泰北最大城市以及泛亚铁路的中心节点城市已越发显现出其在泰中两国的桥梁地位,确立了其在泛亚铁路的桥头堡位置。